1. سند مالکیت بصورت منگوله دار یا تک برگی 2. بنچاق انتقال قبلی یا مدارک مثبته مالکیت مانند تقسیم نامه و یا حصر وراثت که نشان دهنده نحوهی مالک شدن فروشنده می باشد 3. پایان کار در صورتی که مورد معامله آپارتمان یا اعیانی احداثی باشد . تبصره : چنانچه… بیشتر »

تقبيل ميان دو شريك در ثمرۀ درخت يا زروع، و آن به اين قسم است كه تخمين زده می شودسهم یکی از دو شريك از ثمره يا زرع كه در وقت رسيدن و خشك شدن آن چه قدر خواهد بود، بعد از آن متقبّل و متكفل شود آن شريك ديگرسهم اين شريك را كه مخروص شده به وزن معلومى، و آن… بیشتر »

در حقوق اسلام تعریف کلی از عقد ضمان وجود ندارد وبحثی در باره نقل ذمه به ذمه ارائه نشده است وبرخی عقد ضمان را تأسیسی تلقی کرده اند در حالیکه تأسیسی بودن آن از شارع بعید است. طرفداران ذمه به ذمه معتقدند:چیزی که بستانکار را به عقد ضمان وادار می کند این است… بیشتر »

به طور معمول صلح میان دو طرف دعوی واقع می شود ولی گاهی صلح میان مدعی وشخص ثالث انجام می گیرد وتنازع پایان می یابد. شخص ثالث که بامدعی صلح می کند ممکن است با وکالت از طرف مدعی علیه باشد تا عین موضوع دعوی را با مال دیگری مصالحه کند. یا به عنوان مستقل با… بیشتر »

این تقسیم از جهت نفوذ فایده ای ندارد زیرا مهم نیست صلح در چه مکانی واقع می شود. ولی از نظر اجرایی حائز اهمیت است صلحی که طرفین در دادگاه به صحت آن اقرار می کنند در گزارش اصلاحی دادگاه منعکس می شود ومانند احکام دادکاه اجرا خواهد شد. ولی صلحی که در خارج… بیشتر »

گاهی صلح دارای مفهوم عام است و صلح ابتدایی را نیز شامل می شود: مانند آیاتی که مطلق اصلاح را گوشزد می نمایند.« فمن اتقی و اصلحَ فلا خوفٌ علیهم و لا هم یحزنون» اعراف/35 فلو وقع ابتداءً...............اگر صلح برعین با عوض معلوم در ابتدا واقع گردد صحیح است… بیشتر »

جهالت در صلح في الجمله بخشیده شده است. لكن اين در جائى است كه آن مصالحه، مبنى بر مسامحه باشد، مثل صلح در مقام هبه يا نحو آن، يا آن كه استعلام مقدار آن مال، عينا أو دينا ممكن نباشد. يا باشد، لكن غرر نباشد .1 از مادّه 761 «صلحى كه در مورد تنازع يا مبنى به… بیشتر »